农村集体经营性建设用地入市对促进乡村振兴盘活农村存量土地减少城乡收入差距具有重要意义

日前，宁夏固原市隆德县观庄乡大庄村五组的37.57亩土地以每亩4.4万元的土地单价拍卖成交，达成了166.31万元的拍卖总价，敲响了宁夏集体经营性建设用地入市交易第一锤，农村土地制度改革的红利实现了集体共享。

根据消息显示，本次拍卖出让的地块土地所有权人为大庄村村委会，该地块以拍卖方式出让，宁夏六盘峰绿色农业有限公司是当天拍卖成功的企业，土地将用于马铃薯高新科技示范园建设项目，土地用途变为了工业用地。

拍卖前，隆德县自然资源局指导大庄村村委会聘请中介机构对宗地进行了勘测定界，权属确认，地价评估等基础工作，召开了村民代表大会，形成了土地拍卖出让决议，编制了《隆德县观庄乡大庄村集体经营性建设用地使用权出让实施方案》，隆德县人民政府作出了批复，村委会委托拍卖公司对该宗地进行公开拍卖出让。

按照比例，大庄村村委会可分得土地收益金116.4万元，这也是该村最大的一笔村集体收入，将用于发展村集体经济和全村的公益事业。

土地权改革的根本目的是盘活土地资源，保障市场供给，提高配置效率，守住耕地红线隆德县是宁夏集体经营性建设用地入市改革试点县，该县按照宁夏土地权改革的要求，围绕盘活增值的要求，在此前已完成研究制定《隆德县土地权改革实施方案》，并配套出台了《隆德县集体经营性建设用地使用权出租出让管理办法》，制定了《隆德县集体建设用地定级与基准地价》同时，隆德县对县域内所有农村集体经营性建设用地进行了摸排统计，将符合土地利用规划的存量集体建设用地纳入入市交易试点，进行公开出让，成交后办理不动产权证，让集体土地享有国有土地一样的权利，打消投资企业的后顾之忧同时也盘活了农村土地资源，增加了农民收入，为乡村振兴注入了活力

农村集体经营性建设用地入市对促进乡村振兴，盘活农村存量土地，减少城乡收入差距具有重要意义伴随着本宗集体经营性建设用地的拍卖出让，让土地资源变成了资产，为壮大村集体经济发展提供了后续动力，也形成了成熟，可复制，可推广的宝贵经验，为后续集体经营性建设用地入市蹚出了一条路子