十二五和十三五10年间广州累计建成保障性住房25.57万套

日前，广州发布《关于进一步加强住房保障工作的意见》号文，提出到2025年，全面建成保障性住房66万套其中，公租房3万套，共有产权房3万套，保障性租赁房60万套逐步提高中低收入住房困难家庭住房保障标准，帮助新市民，青年缓解住房困难

6万套经济适用房是什么概念数据显示，十二五和十三五10年间，广州累计建成保障性住房25.57万套2016年至2020年的五年间，广州市共销售一手住宅50.6万套

政策的亮点是，未来五年，广州保障性住房供应量将大于商品房供应量根据规划，整个十四五期间，广州中心城区计划供应10万套商品房，而南沙副中心及周边地区计划供应55万套商品房换句话说，广州未来的商品房供应量将是65万套

为确保按期完工，广州计划采取城市更新改造安置区中小套型住房分配，由工改租，由商改租等7种渠道广州强调，政府，企业，事业单位和社会组织要充分发挥作用，多渠道筹集和建设保障性住房，不断完善符合广州实际的住房保障体系

除了保障房保有量，保障房的位置也不错根据消息显示，60万套保障性租赁住房中，21.42万套位于天河，海珠，荔湾，越秀区，44.58万套位于白云，黄埔，番禺，花都，南沙

建设这么多保障性租赁住房，对当地房地产市场会有什么影响如果广州能够实现保障房66万套的目标，将会给当地的租赁市场带来一定的冲击广州房地产观察研究员邓浩志说目前，广州住房租赁市场的整体年出租率约为2%在这种情况下，广州的住房租金不仅会上涨，甚至可能会回落

至于对商品房价格的影响，有专家认为，供给肯定会反哺价格，但还有待观察总的来说，将对稳定广州房价和预期起到积极作用

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