第四代住宅真的靠谱吗？快来看这篇红黑榜，你就知道了！

第四代住宅你了解多少？不要光听销售的一面忽悠，看看这篇红黑榜，全方位了解这个新式住宅产品。第四代住宅有很多名字，大家都喜欢叫“庭院房”,其次是“立体空中花园建筑”和“森林花园建筑”。这种产品目前市面上较少，但也有很好的代表作，像保利·和光尘樾、碧桂园总部、愿景·曼城（如愿景·砚山曼城）等项目，都很好的向消费者展现了第四代住房的优势。

第四代住房是在社会经济发展和人类生活水平提高同的同时，不断演化诞生出来的新住宅产品。现在我们居住的普遍是传统第三代电梯房，但是电梯房居住品质受限于建筑结构的影响，经常出现畸形户型、黑房间、休闲空间缺失等常见问题。随着人们对生活品质要求不断提高，健康、环境需求也日渐突显，传统电梯房已经不能满足居住所需。正因如此，第四代住房在这种背景下诞生了，它集合了中国传统四合院、北京胡同街巷、空中别墅、空中园林、智能停车以及普通电梯房的优势于一身，使住房与绿色园林融合为一体，开创了一种全新符合中国传统居住文化的住房模式，比如愿景砚山曼城，使高层住房在居住效果上都如同低层四合院，使居住拥有"前庭后院"的活动空间。

第四代住房有三种形态，其一是种建筑形式:"空中停车住宅"（房子旁边有一个四合院，可以将车辆停放在旁边）;第二种建筑形式:"空中立体园林住宅"（每层或每两层住房就共有一座空中公共四合院）;第三种建筑形式:"空中庭院住宅"（每家每户都有一个庭院）。这三种形态都是将功能性配置垂直化，让人们有更好的活动空间。我实地体验过的愿景砚山曼城属于第三种建筑形态，空中庭院住宅，愿景砚山曼城将庭院搬进高层里，让家家户户拥有大庭院，提高了住户室外活动空间。

第四代住房的优势主要在于房价适中的同时，拥有较高品质，住宅带空中庭院，让生活充满绿意，可以更好享受生活与自然的乐趣。同时第四代建筑的户型设计更为合理，动线分明，功能布局妥帖，房间的通风采光效果较好，不会出现小黑屋。项目绿化率也比较高，容积率和建筑密度都相对较低，是一个集“健康、生态、绿色、智能”于一体的产品。项目公共社区打造也更为完善，不仅有园林，还有部分功能场景，让小区生活更悠闲自然。第四代住房产品的设计理念，是打造绿色人居，将城市和自然进行大融合，既拥有城市的成熟配套，又能拥有公园般的生活环境。愿景砚山曼城遵循了第四代住宅产品的设计理念，把自然搬进城市，让繁忙的都市人在家也能享受绿意生活。

第四代住房由于开发成本较高，整体入市量依旧教少，除少部分产品目前在中国还没完全普及开来，因此开发商把普通电梯房说成是第四代住房比比皆是，这时我们要学会分辨所购买的房子是否具备第四代住房的显著特征——空中庭院。

总体来说，第四代住房能圆大家一个庭院梦，让我们更贴近自然，享受生活，大家在选购第四代森林建筑产品的时候，可以留意愿景砚山曼城一样的空中庭院产品！